钱途顺讯(编辑 钱多多)佛山房价是多少?小编根据相关房价网数据整理如下:佛山3月二手房均价 10211 元/m²,佛山2月二手房均价 10174 元/m²,环比上月上涨 0.37% ↑,同比去年同期上涨 28.25%。
再来了解一下佛山市其他部分房价数据,禅城3月二手房均价 10985 元/m²,禅城2月二手房均价 11001 元/m²,环比上月下跌 0.14% ↓,同比去年同期上涨 25.31%。
顺德3月二手房均价 10906 元/m²,顺德2月二手房均价 10876 元/m²,环比上月上涨 0.28% ↑,同比去年同期上涨 37.04%。
南海3月二手房均价 10421 元/m²,南海2月二手房均价 10426 元/m²,环比上月下跌 0.04% ↓,同比去年同期上涨 26.10%。
高明3月二手房均价 6247 元/m²,高明2月二手房均价 6201 元/m²,环比上月上涨 0.75% ↑,同比去年同期上涨 23.58%。
三水3月二手房均价 8038 元/m²,三水2月二手房均价 8011 元/m²,环比上月上涨 0.34% ↑,同比去年同期上涨 30.49%。
即便有些购房者最后成功退房,往往要对开发商低头哈腰,同时,还要付出沉重的代价。不过,今天小编要说的是一旦遇到以下这5种情形,你可以理直气壮地退房,开发商将毫无抵抗力!
情形1、一房两卖或一房多卖
一旦购房者与开发商签订了买卖合同,那么双方都将受到法律约束。如果开发商擅自将该房转卖给第三人,或者转卖给多人,也就是我们常说的“一房两卖”或者“一房多卖”,对于这种情况,你就可以要求退房,同时,还有权要求开发商双倍赔偿。
情形2、违规建筑
如果开发商五证不全,那么所售房屋就属于违规建筑,如果购房者在不知情的情况下买了这类房子,那么就有权要求退房,同时,也可要求开发商赔偿。
情形3、不支持公积金贷款
对于购房者来说,公积金贷款买房可是一大福利,毕竟可节省不少购房成本;但对开发商来说,却很头疼,因为公积金贷款回笼资金太慢,所以很多楼盘都不支持公积金贷款买房。如果开发商未提前告知购房者不支持公积金贷款买房,从而导致购房合同无法执行,那么购房者就有权要求退房。
情形4、购房合同予以撤销
买卖双方签订购房合同时,必须建立在平等自愿的前提下。如果开发商以欺诈、胁迫、恐吓等非法手段迫使购房者签订了购房合同,那么购房者就有权请求法院予以撤销,此时,购房者就可以退房了。
情形5、房子处于抵押状态
由于楼盘建设需要大量资金,而开发商为了筹资,往往会将一部分已建好的房子进行银行抵押贷款,在拿到贷款后,又将这部分房子对外出售,一旦购房者买了这类房子,那么将无法办理房产证,此时,购房者就有权要求退房,同时,还可要求开发商给予赔偿。
买房作为人生大事,每位购房者买房时势必都会精挑细选,谁也未曾想过退房!但如果遇到了以上这5种情形,也只能认栽了,还是赶紧退房吧!买房时,你可曾想过退房?
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