钱途顺讯（编辑 钱多多）2018年，中国房地产行业必定跌宕起浮，市场发展趋势充满很多不确定性。刘全分析认为，未来房地产市场将有四大变化：一坚持房住不炒的基本定位，实现民众住有所居;二全面实施差别化调控，避免房价大幅上涨;三加快住房租赁市场及共有产权住房建设，全面完善住房体系实现租购并举，避免民众超前购房及使用高金融杠杆;四加快房地产税立法工作，建立房地产市场长效调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
刘全分析认为，一二线城市楼市调控政策收紧，三线四城市楼市仍然放开市场配置，但不排除个别三四线城市因房价大幅上涨政府采取调控措施。未来全国大中城市房价总体将维持在理性平稳上涨区间运行，房价平稳上涨是楼市调控主要目标。稳定房地产市场必须要支持刚需及首改人群购房，政府应该明确规定银行执行差别化的住房信贷政策。银行在实际操作中，为实现利益最大化房贷利率普遍上调。房地产投资也是客观存在的现实，区分炒房还是投资与保障刚需一样重要，毕竟房贷是民众能享受到唯一的金融普惠政策。楼市调控政策理论上可行，实践执行中吃瓜群众身有体会。
据中原地产最新调查数据显示，2月份全国70个大中城市房价统计数据分析，其中26个城市新建住宅销售价格同比基本持平;北京同比下跌0.3%，上海同比下跌0.2%，广州同比下跌0.4%，深圳同比下0.5%。2月份三四线城市房价持续上涨，徐州、临沂、德州、泰安等城市新建住宅价格同比上涨9%。刘全分析认为，一二线城市楼市调控政策收紧，政府采取分城调控楼市出现不同的市场表现。一二线城市房价在高位小幅回落，楼市调控房价并没有实质下降，三四线城市房价小幅上涨。全国房地产市场走势出现明显分化，楼市价格上涨动力依然强劲。
3月21日，财政部公布今年财政收支情况。1-2月份，全国公共预算收入36553亿元，同比增长15.8%。其中，国有土地使用权出让金总收入8499亿元，同比上年增长36.7%;国有土地使用权出让收入总支出6224亿元。刘全认为，前二个月全国卖地总收入2275亿元，土地价格上涨导致房地产开发成本上涨，房价可能大幅下跌吗?金融降杠杆主要提高房贷利率及提高购房贷款首付比例，致使房价越调越高和买房越来越难是不争的事实。两会之后楼市调控四大变化，房价还在持续上涨，购房者买房预期必然需要转变。想了解更多财经资讯，请关注钱途顺！
本文“调控权威信号，大会后楼市调控大变化，买房者预期要转变”由钱途顺首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：钱途顺（www.qtshun.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注钱途顺公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
相关阅读
-
2020年楼市定调对房价有什么影响吗
在楼市中，房子的价格并不是一成不变的，有不少的因素都是会影响到楼市的变化的，特别是一些地区炒房的现象更是不少见的了，如果说这楼市定调了，那么对购房者有影响吗?...
2019-12-14 16:18:03 钱途顺 -
2020年房价走势 明年房价会下降吗
关于房价走势，一直牵动着无数人的心，因为对于我们来说，有房才有家，但现在居高不下的房价让很多人望而却步，想买一套属于自己的房子，并没有那么容易。...
2019-12-05 10:36:27 钱途顺 -
2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价
很多人都想听听香港首富李嘉诚对房价的看法。那么，李嘉诚预测2020房价走势会怎样呢？2020房子会大幅降价么？
2019-11-29 09:24:05 房价走势 -
这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了
钱途顺讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
2018-07-08 09:53:00 钱途顺综合 -
如果有一天你换不起房贷了该怎么办？
钱途顺讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
2018-07-01 08:59:00 法治东台
本文“调控权威信号，大会后楼市调控大变化，买房者预期要转变”由钱途顺搜集整理，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：钱途顺（www.qtshun.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。
- 2020年楼市定调对房价有什么影响吗
- 2020年房价走势 明年房价会下降吗
- 2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价
- 这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了
- 东戴河这个地名竟与佳兆业有关？
- 如果有一天你换不起房贷了该怎么办？
- 上市公司频繁卖房创收 Why？
- 杭州摇中5套房人：“我就是运气好！”
股票 点击排行
-
1/ 2020年房价走势 明年房价会下降吗 8
-
2/ 房价上涨！谁在说谎？ 7
-
3/ 这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了 6
-
4/ 如果有一天你换不起房贷了该怎么办？ 5
-
5/ 上市公司频繁卖房创收 Why？ 5
-
6/ 管清友谈掏空父母积蓄买房：现在哪个人不是这样？ 5
-
7/ 2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价 4
-
8/ 杭州摇中5套房人：“我就是运气好！” 4
-
9/ 海南：商品住宅实施全域限购！ 4