钱途顺讯（编辑 钱多多）任志强的房价降价预测，会在今年变成现实吗?
任志强曾经预测，2018年的房价要降,。作为曾经每“炮”必验的“大炮”，任志强的预测，会变成现实吗？2018年，会成为房价的拐点吗？显然，很多人在关注着任志强的预测，在期待着房价能够象任志强预测的那样，能够变成现实。
事实上，任志强的预测，更多的是建立在一种长期趋势的分析方面，而不是某种特定条件和特殊阶段。因为，按照市场供求关系，尤其是政策的配套和协调，预测2018年房价要降，是缺乏有效证据和说服力的，也是没有足够的底气和底牌的。纵然出现房价下降的现象，也不是必然的。
说到房价变动，尤其是降价，首先是一种期待和希望，是一种长期受高房价冲击和伤害的一种心理预期和情感希望。要知道，8成居民买不起房的现象，买了房就成为房奴的压抑，为了买房牺牲生活质量和快乐的结果，已经让太多的人对房价出现了强烈的心理对抗。也正因为如此，当“大炮言论”屡试不爽、且都是谈涨必验的任志强，就成为了很多人心中的“神”。因此，一旦任志强发表降价的言论，就充满了强烈的期待和希望。
然而，就现实来看，就算任志强的言论能够变成现实，2018年的房价能够出现下降，也更多的是心理降价，而不构成实质性利好。因为，客观现实并不允许，也不可能存在很大的降价空间和条件，更别指望房价会出现大幅下降的现象。毕竟，房地产已经绑架了地方政府，开发商绑架了银行，房价的变动已经与金融风险、特别是系统性金融风险密切相关。一旦出现房价断崖式下降，风险就会立即爆发。不仅对经济发展不利，对广大居民也是危害极大。
那么，如此境况之下，为什么还有那么多人期待着房价能够出现大幅下降的现象呢？除了被高房价严重压抑、需求建档发泄之外，最主要的还是楼市调控持续收紧，特别是房贷政策一紧再紧。可是，政策调控再严，也只是为了保障房价不再出现快速上涨，能够趋于平稳，而不是大幅下降，是为了有效遏制炒房和过度投资。推动房地产市场稳定的的目标，促进市场良性发展的目的，就是要让房价与租金、年轻人收入相匹配，需要让多数人不为了房子而整天担心受怕。而这，只有依靠建立房地产的长效机制，而不是“头痛医头、脚痛医脚”的短期政策，从而形成良好的引导市场的价格预期。
应当说，目前确定的房地产市场发展机制，亦即“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，是非常正确而现实的，是房地产市场调控必须实现的目标和达到的目的，房子住而不炒，是一个国家房地产市场能否稳定、房价能否平稳、居民心理是否平复的关键。任何投机和侥幸，都不可能让市场趋于平稳，让居民心理平静。
而就目前的情况来看，无论是地方政府的“土地财政”情结和政绩冲动，开发商的暴利心理，炒房者的投机冲动，居民的投资欲望，以及政策的满足度，都还没有达到理想状态，都还可能对房价上涨形成内在压力。所以，期待房价出现拐点，概率不大。能够期待的是，随着调控政策作用的进一步发挥，长效管理机制的逐步建立，尤其是房产税政策等的可期，房价趋于稳定的条件已经逐步具备，不民以食为天跑步绵格局将要形成。以后的房价，更多的可能是平稳小幅上涨或小幅下跌，而不是大起大落。能够做到这一点，楼市调控的目的就算达到，“房子是用来住的，而不是用来炒”的目标就能实现。
所以，任志强2018年房价要降的言论，只能看作是一种心理期待，而不大可能变成现实。所以，购房者还是要理性对待，必须购买的房子，还是要认真考虑是否购买，而不要失去机会，也不要盲目购置。尤其不要再把住房投资当作刚需。想了解更多财经资讯，请关注钱途顺！
本文“任志强的房价降价预测，会在今年变成现实吗? ”由钱途顺首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：钱途顺（www.qtshun.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注钱途顺公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
相关阅读
-
2020年楼市定调对房价有什么影响吗
在楼市中，房子的价格并不是一成不变的，有不少的因素都是会影响到楼市的变化的，特别是一些地区炒房的现象更是不少见的了，如果说这楼市定调了，那么对购房者有影响吗?...
2019-12-14 16:18:03 钱途顺 -
2020年房价走势 明年房价会下降吗
关于房价走势，一直牵动着无数人的心，因为对于我们来说，有房才有家，但现在居高不下的房价让很多人望而却步，想买一套属于自己的房子，并没有那么容易。...
2019-12-05 10:36:27 钱途顺 -
2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价
很多人都想听听香港首富李嘉诚对房价的看法。那么，李嘉诚预测2020房价走势会怎样呢？2020房子会大幅降价么？
2019-11-29 09:24:05 房价走势 -
这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了
钱途顺讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
2018-07-08 09:53:00 钱途顺综合 -
如果有一天你换不起房贷了该怎么办？
钱途顺讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
2018-07-01 08:59:00 法治东台
本文“任志强的房价降价预测，会在今年变成现实吗?”由钱途顺搜集整理，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：钱途顺（www.qtshun.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。
- 2020年楼市定调对房价有什么影响吗
- 2020年房价走势 明年房价会下降吗
- 2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价
- 这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了
- 东戴河这个地名竟与佳兆业有关？
- 如果有一天你换不起房贷了该怎么办？
- 上市公司频繁卖房创收 Why？
- 杭州摇中5套房人：“我就是运气好！”
股票 点击排行
-
1/ 2020年房价走势 明年房价会下降吗 8
-
2/ 房价上涨！谁在说谎？ 7
-
3/ 这次房地产可能再不是托底中国经济的主力了 6
-
4/ 如果有一天你换不起房贷了该怎么办？ 5
-
5/ 上市公司频繁卖房创收 Why？ 5
-
6/ 管清友谈掏空父母积蓄买房：现在哪个人不是这样？ 5
-
7/ 2020房子会大幅降价么？李嘉诚预测2020房价 4
-
8/ 杭州摇中5套房人：“我就是运气好！” 4
-
9/ 海南：商品住宅实施全域限购！ 4