财经365讯（编辑 钱多多）苏州房价是多少?小编根据相关房价数据了解到，苏州4月二手房均价 15578 元/m²，苏州3月二手房均价 15485 元/m²，环比上月上涨 0.60% ↑，同比去年同期下跌 2.45%。

　　再来了解一下苏州其他部分房价走势，吴中4月二手房均价 16283 元/m²，吴中3月二手房均价 16211 元/m²，环比上月上涨 0.45% ↑，同比去年同期上涨 5.94%。

　　相城4月二手房均价 13947 元/m²，相城3月二手房均价 13798 元/m²，环比上月上涨 1.08% ↑，同比去年同期上涨 10.26%。

　　吴江4月二手房均价 11291 元/m²，吴江3月二手房均价 11229 元/m²，环比上月上涨 0.55% ↑，同比去年同期上涨 0.03%。

　　姑苏4月二手房均价 20558 元/m²，姑苏3月二手房均价 20535 元/m²，环比上月上涨 0.12% ↑，同比去年同期下跌 17.64%。

　　常熟4月二手房均价 17118 元/m²，常熟3月二手房均价 16833 元/m²，环比上月上涨 1.70% ↑，同比去年同期上涨 18.16%。

　　张家港4月二手房均价 8705 元/m²，张家港3月二手房均价 8798 元/m²，环比上月下跌 1.05% ↓，同比去年同期上涨 7.86%。

　　虎丘4月二手房均价 19302 元/m²，虎丘3月二手房均价 19286 元/m²，环比上月上涨 0.08%。

　　太仓4月二手房均价 10000 元/m²，太仓3月二手房均价 10000 元/m²，环比上月 持平，同比去年同期上涨 22.76%。

　　最近楼市两级分化，三四线城市购房市场持续火爆，万人抢房的场景正在上演。房价的快速上涨让当地房地产成了理想的投资目标，三四线城市抢房火爆、房价一片飘红，有购房者问小编，这是否会带来一波炒房热?刚需购房者该不该出手?对于这个问题而言，小编觉得应该从这三个方面来看！

　　第一，在2017年楼市调控的大幕开启，很多炒房基本纷纷退出市场了，就现在市场而言，其实真正资深炒房早就没有了身影，用股市的话来说，就是散户还在，但是大户早就退场了，那么剩下是什么，真正买房居住的购房者了，这点小编之前就分析过了，这一波房价很多城市打主力，根本就不是炒房，而自住为主的购房者居多，已经稳定房价的根基所在。

　　第二，三线和四线城市本身根本没有多少炒房介入的，尤其是随着调控的开启，小编这几天一直在强调一个观点，买房不是买白菜，如果仅仅是买房，任何城市房价都起不来的，买房是有限制的，你总不能1环地段，七环价格吧，从人性角度而言，欲望和实力是不匹配的，也就说欲望基本是高于实力，这也是为什么我们一直在说房价高的原因，举个例子，重庆房价，很多说高，那么璧山高吗?有人愿意去买吗?这里充分说明买房不是买白菜的，三线和四线城市更是如此的，自住为主房者才是支撑房价最坚实基础，但是三线和四线城市有这个庞大根基吗? 

　　第三，我们在来看一个问题，现在三线和四线城市抢房，为何会出现这个抢房，这点小编在第二点已经说了，买房不是买白菜的，另外有一个重点是，三线和四线程拆迁，他不是一套两套的，不是一户两户人，大家一起居住这么久，买肯定要买到一起，不是你买西边，我买东边的，也就是一个典型供小于求现象，但是这个现象他不是一个可持续现象，没有后劲的。

　　所以，小编认为，三西线城市这波行情火爆，是不会带动炒房热的，决定房价高低他有一个最为根本原因所在，人口，任何一个行业，人才是主要的，没人，什么都没有了，更不要谈价格高低的问题了，那么对于自住而言购房者，关键看你是否扎根这个城市，比如说有些购房者在这个城市已经生活20年30年，难道不再这个城市，去城市吗?这可能吗?生活习惯和生活圈子都固定了，对于三线和四线城市而言，小编觉得如果买房，一定要选择城市核心位置，这点任何一个城市都是有的，那么有些人三线和四线城市价格会跌，但是大家都是自住为主，房子是不卖的，不卖，拿来价格高低的问题呢?人有一个共性，群居，因此，对于核心区域房子，小编觉得是可以买的！（天狼说地产）

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